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Apartamento T3 em São Martinho do Bispo

335.000€



Referência

LT0004

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Triplex

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

A

Ano

2021

Distrito

Coimbra

Concelho

Coimbra

Freguesia

São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades

Código Postal

3045

Área Útil

117.8 m2

Área Bruta

196 m2

Área de Terreno

0 m2

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Este magnífico apartamento T3 situa-se no 2º e último andar de um edifício numa zona residencial tranquila em São Martinho do Bispo.

Com apenas três anos e ainda dentro da garantia, este apartamento destaca-se pelas suas áreas acima da média e pela sua exposição solar de Nascente e Poente.

Com um design e acabamentos de alta qualidade, é composto por 3 quartos com roupeiros embutidos e portas de correr, incluindo uma Suíte, 3 WC's, uma espaçosa cozinha que permite criar uma área de refeição e uma ampla sala, com possibilidade de criar diferentes ambientes.

Na área social, encontramos uma sala de estar equipada com ar-condicionado e recuperador de calor, uma sala de jantar e um escritório também com ar-condicionado. 
Na zona do escritório existe uma meia parede que pode potenciar a criação de mais um espaço diferenciado, fazendo desde apartamento um T4.  A cozinha está equipada com eletrodomésticos da TEKA (exaustor, forno, placa de indução e micro-ondas) e o esquentador da VULCANO. A cozinha e o escritório encontram-se numa distribuição em open space, havendo a possibilidade de a fechar com a porta de correr existente. Há também um WC de serviço.

Destaca-se também uma porta de correr que separa a zona social da zona privada, oferecendo privacidade quando desejado.

Na zona privada, encontramos um hall com cerca de 1,50m de largura, 3 quartos todos com ar-condicionado, sendo um deles uma suíte, e ainda 1 WC comum completo disposto com poliban.

O apartamento dispõe de duas varandas que percorrem todo o comprimento do apartamento, proporcionando acesso a elas em todas as divisões, garantindo assim luz natural durante todo o dia.

Características Técnicas:

5 - Ar-Condicionado;
1 - Recuperador de calor;
Painéis solares para aquecimento de águas;
Estores elétricos;
Vídeo porteiro;
Elevador;
Garagem box de fácil acesso, munida de quadro elétrico e ficha para carregamento de carros elétricos;
Aparcamento exterior privativo;
Terreno de condomínio privado.

Acabamentos (Destaques):

Pavimento flutuante nas Salas, Quartos, Cozinha, WC de serviço, e hall de acesso à zona privada;
WC's comum e da suíte com mosaico;
Caixilharias de alumínio com ruptura térmica;
Janelas com vidros duplos e oscilobatentes.

Quanto à localização, este imóvel em São Martinho do Bispo proporciona um ambiente tranquilo, mas integrado na malha urbana, com fácil acesso a transportes públicos. Nas proximidades, encontra-se uma variedade de serviços, desde ginásios, farmácias, CTT, bancos, instituições de saúde como o Hospital dos Covões, Centro de Saúde e escolas de renome como Os Pimentinhas, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, Escola Agrária, o Instituto Superior de Contabilidade e Administração.

Este é, sem dúvida, o lar ideal para quem procura aliar conforto e estilo no seu dia-a-dia! Não perca a oportunidade, agende já a sua visita, pois esta oportunidade não durará para sempre!

Laura Tubarão 
+351912272770
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisPisos:1
GeraisÚltimo piso:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:2
GeraisSuite:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
ClimatizaçãoRecuperador:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Varandas:2
GeraisNº de Garagens:1
GeraisEstacionamento incluido:Sim
GeraisPreço Condomínio:45€
ElevadorNº de Elevadores:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Pavimento Hall de EntradaGranito:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
Sala de Jantar:10.5 m2
Sala de Estar:31.3 m2
Quarto 1:13.35 m2
Quarto 2:13.25 m2
Quarto 3:14.65 m2
Cozinha:11.7 m2
I.S:7 m2
I.S:4 m2
Lavabo:2.2 m2
Corredor:9.85 m2
Garagem:18.4 m2
Varandas:33 m2

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